A Avenida Cândido Portinari em dados reais— Vila Jaguara, São Paulo
A Avenida Cândido Portinari, no bairro Vila Jaguara, em São Paulo, reúne 131 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 236.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Cândido Portinari é cara para o padrão de Vila Jaguara?
A mediana das vendas registradas na Avenida Cândido Portinari (R$ 236.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Vila Jaguara (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 131 endereços da Avenida Cândido Portinari
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Cândido Portinari
Quanto custa um imóvel na Avenida Cândido Portinari?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Cândido Portinari é R$ 236.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Cândido Portinari?
A Avenida Cândido Portinari reúne 131 endereços catalogados no bairro Vila Jaguara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05114-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Cândido Portinari?
A venda mais recente na Avenida Cândido Portinari foi registrada em 17 de junho de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.