A Rua Gomes Pinto em dados reais— Vila Ivone, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 230 mil
- em mai/2022
A Rua Gomes Pinto, no bairro Vila Ivone, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 137.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gomes Pinto é cara para o padrão de Vila Ivone?
A mediana das vendas registradas na Rua Gomes Pinto (R$ 137.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Vila Ivone (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Gomes Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gomes Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Gomes Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gomes Pinto é R$ 137.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Gomes Pinto?
A Rua Gomes Pinto reúne 38 endereços catalogados no bairro Vila Ivone, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03276-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gomes Pinto?
A venda mais recente na Rua Gomes Pinto foi registrada em 27 de maio de 2022, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
