A Rua Mangaíba em dados reais— Vila Isolina Mazzei, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 89
- transações (ITBI)
- 52
- última transação
- R$ 245 mil
- em set/2026
A Rua Mangaíba, no bairro Vila Isolina Mazzei, em São Paulo, reúne 89 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 52 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 405.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 391.122.
A Rua Mangaíba é cara para o padrão de Vila Isolina Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Rua Mangaíba (R$ 405.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% acima da mediana do bairro Vila Isolina Mazzei (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 89 endereços da Rua Mangaíba
Ver os outros 53 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mangaíba
Quanto custa um imóvel na Rua Mangaíba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mangaíba é R$ 405.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 391.122 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mangaíba?
A Rua Mangaíba reúne 89 endereços catalogados no bairro Vila Isolina Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02082-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mangaíba?
A venda mais recente na Rua Mangaíba foi registrada em 10 de setembro de 2026, por R$ 244.773 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
