A Rua Mandaguari em dados reais— Vila Isolina Mazzei, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 400 mil
- em mar/2025
A Rua Mandaguari, no bairro Vila Isolina Mazzei, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 570.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Mandaguari é cara para o padrão de Vila Isolina Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Rua Mandaguari (R$ 570.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 119% acima da mediana do bairro Vila Isolina Mazzei (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Mandaguari
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mandaguari
Quanto custa um imóvel na Rua Mandaguari?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mandaguari é R$ 570.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Mandaguari?
A Rua Mandaguari reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Isolina Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02082-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mandaguari?
A venda mais recente na Rua Mandaguari foi registrada em 21 de março de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
