A Rua Gurinhém em dados reais— Vila Isolina Mazzei, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 370 mil
- em fev/2026
A Rua Gurinhém, no bairro Vila Isolina Mazzei, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Gurinhém é cara para o padrão de Vila Isolina Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Rua Gurinhém (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% acima da mediana do bairro Vila Isolina Mazzei (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Gurinhém
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gurinhém
Quanto custa um imóvel na Rua Gurinhém?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gurinhém é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gurinhém?
A Rua Gurinhém reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Isolina Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02078-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gurinhém?
A venda mais recente na Rua Gurinhém foi registrada em 2 de fevereiro de 2026, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
