A Rua Dirce em dados reais— Vila Isolina Mazzei, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 90
- transações (ITBI)
- 41
- última transação
- R$ 120 mil
- em set/2026
A Rua Dirce, no bairro Vila Isolina Mazzei, em São Paulo, reúne 90 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.059 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Dirce é cara para o padrão de Vila Isolina Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Rua Dirce (R$ 150.059, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Vila Isolina Mazzei (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 90 endereços da Rua Dirce
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dirce
Quanto custa um imóvel na Rua Dirce?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dirce é R$ 150.059, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Dirce?
A Rua Dirce reúne 90 endereços catalogados no bairro Vila Isolina Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02077-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dirce?
A venda mais recente na Rua Dirce foi registrada em 24 de setembro de 2026, por R$ 120.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
