A Rua Dirce em dados reais— Vila Isolina Mazzei, São Paulo
A Rua Dirce, no bairro Vila Isolina Mazzei, em São Paulo, reúne 90 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 39 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.059 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dirce é cara para o padrão de Vila Isolina Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Rua Dirce (R$ 150.059, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Vila Isolina Mazzei (R$ 255.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 90 endereços da Rua Dirce
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dirce
Quanto custa um imóvel na Rua Dirce?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dirce é R$ 150.059, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Dirce?
A Rua Dirce reúne 90 endereços catalogados no bairro Vila Isolina Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02077-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dirce?
A venda mais recente na Rua Dirce foi registrada em 26 de agosto de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.