A Rua David Canabarro em dados reais— Vila Ipojuca, São Paulo
A Rua David Canabarro, no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 625.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua David Canabarro é cara para o padrão de Vila Ipojuca?
A mediana das vendas registradas na Rua David Canabarro (R$ 625.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% acima da mediana do bairro Vila Ipojuca (R$ 347.273, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua David Canabarro
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Perguntas frequentes sobre a Rua David Canabarro
Quanto custa um imóvel na Rua David Canabarro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua David Canabarro é R$ 625.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua David Canabarro?
A Rua David Canabarro reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05059-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua David Canabarro?
A venda mais recente na Rua David Canabarro foi registrada em 18 de fevereiro de 2025, por R$ 2.050.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.