A Rua Ibiquara em dados reais— Vila Ipojuca, São Paulo
A Rua Ibiquara, no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, reúne 116 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 187.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ibiquara é cara para o padrão de Vila Ipojuca?
A mediana das vendas registradas na Rua Ibiquara (R$ 187.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Vila Ipojuca (R$ 347.273, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 116 endereços da Rua Ibiquara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ibiquara
Quanto custa um imóvel na Rua Ibiquara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ibiquara é R$ 187.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ibiquara?
A Rua Ibiquara reúne 116 endereços catalogados no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05055-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ibiquara?
A venda mais recente na Rua Ibiquara foi registrada em 19 de novembro de 2025, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.