A Rua Chafalote em dados reais— Vila Ipojuca, São Paulo
A Rua Chafalote, no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.116.280 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Chafalote é cara para o padrão de Vila Ipojuca?
A mediana das vendas registradas na Rua Chafalote (R$ 1.116.280, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 220% acima da mediana do bairro Vila Ipojuca (R$ 348.682, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Chafalote
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Perguntas frequentes sobre a Rua Chafalote
Quanto custa um imóvel na Rua Chafalote?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Chafalote é R$ 1.116.280, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Chafalote?
A Rua Chafalote reúne 8 endereços catalogados no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05054-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Chafalote?
A venda mais recente na Rua Chafalote foi registrada em 28 de novembro de 2025, por R$ 925.645 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.