A Rua Piranji em dados reais— Vila Invernada, São Paulo
A Rua Piranji, no bairro Vila Invernada, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 372.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Piranji é cara para o padrão de Vila Invernada?
A mediana das vendas registradas na Rua Piranji (R$ 372.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Vila Invernada (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Piranji
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Perguntas frequentes sobre a Rua Piranji
Quanto custa um imóvel na Rua Piranji?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Piranji é R$ 372.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Piranji?
A Rua Piranji reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Invernada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03349-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Piranji?
A venda mais recente na Rua Piranji foi registrada em 16 de novembro de 2023, por R$ 365.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.