A Rua Quixada em dados reais— Vila Invernada, São Paulo
A Rua Quixada, no bairro Vila Invernada, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 198 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Quixada é cara para o padrão de Vila Invernada?
A mediana das vendas registradas na Rua Quixada (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Vila Invernada (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Quixada
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Perguntas frequentes sobre a Rua Quixada
Quanto custa um imóvel na Rua Quixada?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Quixada é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Quixada?
A Rua Quixada reúne 66 endereços catalogados no bairro Vila Invernada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03350-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Quixada?
A venda mais recente na Rua Quixada foi registrada em 11 de novembro de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.