A Rua Alcobaça em dados reais— Vila Inah, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 750 mil
- em set/2023
A Rua Alcobaça, no bairro Vila Inah, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alcobaça é cara para o padrão de Vila Inah?
A mediana das vendas registradas na Rua Alcobaça (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Vila Inah (R$ 632.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Alcobaça
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alcobaça
Quanto custa um imóvel na Rua Alcobaça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alcobaça é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Alcobaça?
A Rua Alcobaça reúne 20 endereços catalogados no bairro Vila Inah, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05620-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alcobaça?
A venda mais recente na Rua Alcobaça foi registrada em 15 de setembro de 2023, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
