A Rua João Batista Leme da Silva em dados reais— Vila Ida, São Paulo
A Rua João Batista Leme da Silva, no bairro Vila Ida, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 495.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Batista Leme da Silva é cara para o padrão de Vila Ida?
A mediana das vendas registradas na Rua João Batista Leme da Silva (R$ 495.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Vila Ida (R$ 800.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua João Batista Leme da Silva
Quer vender ou comprar na Rua João Batista Leme da Silva?
- Especialistas no bairro Vila Ida
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua João Batista Leme da Silva
Quanto custa um imóvel na Rua João Batista Leme da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Batista Leme da Silva é R$ 495.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Batista Leme da Silva?
A Rua João Batista Leme da Silva reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Ida, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05449-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Batista Leme da Silva?
A venda mais recente na Rua João Batista Leme da Silva foi registrada em 12 de fevereiro de 2025, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.