A Rua Guaianaz da Fonseca em dados reais— Vila Ida, São Paulo
A Rua Guaianaz da Fonseca, no bairro Vila Ida, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 720.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guaianaz da Fonseca é cara para o padrão de Vila Ida?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaianaz da Fonseca (R$ 720.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Vila Ida (R$ 800.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Guaianaz da Fonseca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaianaz da Fonseca
Quanto custa um imóvel na Rua Guaianaz da Fonseca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaianaz da Fonseca é R$ 720.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guaianaz da Fonseca?
A Rua Guaianaz da Fonseca reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Ida, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05451-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaianaz da Fonseca?
A venda mais recente na Rua Guaianaz da Fonseca foi registrada em 28 de maio de 2026, por R$ 1.128.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.