A Rua Engenheiro Sá Rocha em dados reais— Vila Ida, São Paulo
A Rua Engenheiro Sá Rocha, no bairro Vila Ida, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.650.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Engenheiro Sá Rocha é cara para o padrão de Vila Ida?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Sá Rocha (R$ 1.650.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 106% acima da mediana do bairro Vila Ida (R$ 800.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Engenheiro Sá Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Sá Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Sá Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Sá Rocha é R$ 1.650.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Sá Rocha?
A Rua Engenheiro Sá Rocha reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila Ida, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05454-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Sá Rocha?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Sá Rocha foi registrada em 26 de dezembro de 2025, por R$ 5.950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.