E 26Rua Santo Alexandre, 20Vila Guilhermina, São Paulo

última transação: R$ 350 mil; em fev/2026
transações (ITBI): 8
área (IPTU): 190 m²

Loja e residência com 190 m² de área construída no IPTU. Tem 8 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 350 mil, em fevereiro de 2026.

Última transação registrada

R$ 350 mil

18/02/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

190 m²

cadastro IPTU

Ano de conclusão

1967

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendafev/2026Valor de referência R$ 779.196 · 0,1% do imóvel · financiado R$ 280.000 (SFH)	fev/2026	R$ 350.000
Compra e vendaset/2025Valor de referência R$ 728.386 · 0,1% do imóvel · financiado R$ 280.000 (SFH)	set/2025	R$ 350.000
Compra e vendaabr/2025Valor de referência R$ 728.386 · 0,9% do imóvel · financiado R$ 252.318 (Minha Casa Minha Vida)	abr/2025	R$ 315.398
Compra e vendadez/2024Valor de referência R$ 706.728 · 0,1% do imóvel · financiado R$ 281.792 (SFH)	dez/2024	R$ 352.240
Compra e vendadez/2024Valor de referência R$ 706.728 · 0,1% do imóvel · financiado R$ 235.990 (SFH)	dez/2024	R$ 350.000
Compra e vendanov/2024Valor de referência R$ 706.728 · 0,1% do imóvel · financiado R$ 345.647 (SFH)	nov/2024	R$ 494.000
Compra e vendamai/2023Valor de referência R$ 687.554	mai/2023	R$ 690.000
Adjudicação compulsóriadez/2021Valor de referência R$ 575.529 · 58% do imóvel	dez/2021	R$ 40.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

340 m²

Área ocupada (lote)

190 m²

Uso do IPTU

LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL)

Cartório

16º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

Quer vender ou comprar na Rua Santo Alexandre?

Especialistas no bairro Vila Guilhermina
Fotos profissionais e avaliação gratuita

Anuncie Conosco

Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
Segurança jurídica e +30 anos de experiência

Compre Conosco

Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.