A Rua Amadeu em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 104
- última transação
- R$ 472 mil
- em set/2026
A Rua Amadeu, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 104 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 308.096 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 102 transações com mediana de R$ 308.096.
A Rua Amadeu é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Rua Amadeu (R$ 308.096, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Amadeu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Amadeu
Quanto custa um imóvel na Rua Amadeu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Amadeu é R$ 308.096, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 308.096 em 102 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Amadeu?
A Rua Amadeu reúne 8 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02064-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Amadeu?
A venda mais recente na Rua Amadeu foi registrada em 18 de setembro de 2026, por R$ 472.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
