A Avenida Joaquina Ramalho em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 147
- transações (ITBI)
- 414
- última transação
- R$ 320 mil
- em set/2026
A Avenida Joaquina Ramalho, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 147 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 414 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 396.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 22 transações com mediana de R$ 427.500.
A Avenida Joaquina Ramalho é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Avenida Joaquina Ramalho (R$ 396.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% acima da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 147 endereços da Avenida Joaquina Ramalho
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Joaquina Ramalho
Quanto custa um imóvel na Avenida Joaquina Ramalho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Joaquina Ramalho é R$ 396.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 427.500 em 22 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Joaquina Ramalho?
A Avenida Joaquina Ramalho reúne 147 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02065-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Joaquina Ramalho?
A venda mais recente na Avenida Joaquina Ramalho foi registrada em 24 de setembro de 2026, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
