A Avenida Zaki Narchi em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
A Avenida Zaki Narchi, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 247.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Zaki Narchi é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Avenida Zaki Narchi (R$ 247.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Avenida Zaki Narchi
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Zaki Narchi
Quanto custa um imóvel na Avenida Zaki Narchi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Zaki Narchi é R$ 247.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Zaki Narchi?
A Avenida Zaki Narchi reúne 40 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02029-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Zaki Narchi?
A venda mais recente na Avenida Zaki Narchi foi registrada em 23 de julho de 2025, por R$ 920.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.