Ap. 11Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411Vila Guarani, São Paulo

última transação: R$ 364 mil; em jan/2026
transações (ITBI): 5
área (IPTU): 107 m²

Apartamento em condomínio com 107 m² de área construída no IPTU. Tem 5 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 364 mil, em janeiro de 2026.

Última transação registrada

R$ 364 mil

08/01/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

107 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendajan/2026Valor de referência R$ 351.690	jan/2026	R$ 364.000
Compra e vendajul/2019Valor de referência R$ 269.802	jul/2019	R$ 300.000
Compra e vendaabr/2009Valor de referência R$ 107.466	abr/2009	R$ 42.650
Compra e vendajul/2008Valor de referência R$ 105.218	jul/2008	R$ 106.000
Compra e vendanov/2007Valor de referência R$ 100.682	nov/2007	R$ 66.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

5.037 m²

Área ocupada (lote)

2.645 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

8 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.