A Rua Wolstein em dados reais— Vila Granada, São Paulo
A Rua Wolstein, no bairro Vila Granada, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Wolstein é cara para o padrão de Vila Granada?
A mediana das vendas registradas na Rua Wolstein (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Vila Granada (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Wolstein
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Perguntas frequentes sobre a Rua Wolstein
Quanto custa um imóvel na Rua Wolstein?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Wolstein é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Wolstein?
A Rua Wolstein reúne 54 endereços catalogados no bairro Vila Granada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03623-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Wolstein?
A venda mais recente na Rua Wolstein foi registrada em 24 de setembro de 2025, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.