A Rua Madalena Júlia em dados reais— Vila Granada, São Paulo
A Rua Madalena Júlia, no bairro Vila Granada, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Madalena Júlia é cara para o padrão de Vila Granada?
A mediana das vendas registradas na Rua Madalena Júlia (R$ 265.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Vila Granada (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Madalena Júlia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Madalena Júlia
Quanto custa um imóvel na Rua Madalena Júlia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Madalena Júlia é R$ 265.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Madalena Júlia?
A Rua Madalena Júlia reúne 59 endereços catalogados no bairro Vila Granada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03660-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Madalena Júlia?
A venda mais recente na Rua Madalena Júlia foi registrada em 26 de agosto de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.