A Rua Guaranésia em dados reais— Vila Granada, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 560 mil
- em mar/2026
A Rua Guaranésia, no bairro Vila Granada, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Guaranésia é cara para o padrão de Vila Granada?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaranésia (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% acima da mediana do bairro Vila Granada (R$ 250.072, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Guaranésia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaranésia
Quanto custa um imóvel na Rua Guaranésia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaranésia é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guaranésia?
A Rua Guaranésia reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Granada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03656-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaranésia?
A venda mais recente na Rua Guaranésia foi registrada em 25 de março de 2026, por R$ 560.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
