A Rua Genoefa Paganini em dados reais— Vila Granada, São Paulo
A Rua Genoefa Paganini, no bairro Vila Granada, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 470.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Genoefa Paganini é cara para o padrão de Vila Granada?
A mediana das vendas registradas na Rua Genoefa Paganini (R$ 470.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 88% acima da mediana do bairro Vila Granada (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Genoefa Paganini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Genoefa Paganini
Quanto custa um imóvel na Rua Genoefa Paganini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Genoefa Paganini é R$ 470.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Genoefa Paganini?
A Rua Genoefa Paganini reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Granada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03659-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Genoefa Paganini?
A venda mais recente na Rua Genoefa Paganini foi registrada em 24 de outubro de 2023, por R$ 560.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.