A Rua Engenheiro Álvaro da Silveira em dados reais— Vila Granada, São Paulo
A Rua Engenheiro Álvaro da Silveira, no bairro Vila Granada, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 430.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Engenheiro Álvaro da Silveira é cara para o padrão de Vila Granada?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Álvaro da Silveira (R$ 430.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% acima da mediana do bairro Vila Granada (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Engenheiro Álvaro da Silveira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Álvaro da Silveira
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Álvaro da Silveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Álvaro da Silveira é R$ 430.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Álvaro da Silveira?
A Rua Engenheiro Álvaro da Silveira reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila Granada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03659-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Álvaro da Silveira?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Álvaro da Silveira foi registrada em 24 de novembro de 2025, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.