A Rua Arnaldo João em dados reais— Vila Granada, São Paulo
A Rua Arnaldo João, no bairro Vila Granada, em São Paulo, reúne 74 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Arnaldo João é cara para o padrão de Vila Granada?
A mediana das vendas registradas na Rua Arnaldo João (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Vila Granada (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 74 endereços da Rua Arnaldo João
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Perguntas frequentes sobre a Rua Arnaldo João
Quanto custa um imóvel na Rua Arnaldo João?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arnaldo João é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Arnaldo João?
A Rua Arnaldo João reúne 74 endereços catalogados no bairro Vila Granada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03660-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arnaldo João?
A venda mais recente na Rua Arnaldo João foi registrada em 29 de dezembro de 2025, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.