A Rua Mozart de Andrade em dados reais— Vila Gomes Cardim, São Paulo
A Rua Mozart de Andrade, no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mozart de Andrade é cara para o padrão de Vila Gomes Cardim?
A mediana das vendas registradas na Rua Mozart de Andrade (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Vila Gomes Cardim (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Mozart de Andrade
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mozart de Andrade
Quanto custa um imóvel na Rua Mozart de Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mozart de Andrade é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Mozart de Andrade?
A Rua Mozart de Andrade reúne 59 endereços catalogados no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03324-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mozart de Andrade?
A venda mais recente na Rua Mozart de Andrade foi registrada em 22 de dezembro de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.