A Rua Martim Pescador em dados reais— Vila Gomes Cardim, São Paulo
A Rua Martim Pescador, no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 1.100.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Martim Pescador é cara para o padrão de Vila Gomes Cardim?
A mediana das vendas registradas na Rua Martim Pescador (R$ 360.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Vila Gomes Cardim (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Martim Pescador
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Perguntas frequentes sobre a Rua Martim Pescador
Quanto custa um imóvel na Rua Martim Pescador?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Martim Pescador é R$ 360.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.100.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Martim Pescador?
A Rua Martim Pescador reúne 56 endereços catalogados no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03312-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Martim Pescador?
A venda mais recente na Rua Martim Pescador foi registrada em 5 de maio de 2026, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.