A Rua Comen Vicente Melillo em dados reais— Vila Friburgo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 1,29 mi
- em jul/2026
A Rua Comen Vicente Melillo, no bairro Vila Friburgo, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Comen Vicente Melillo é cara para o padrão de Vila Friburgo?
A mediana das vendas registradas na Rua Comen Vicente Melillo (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% acima da mediana do bairro Vila Friburgo (R$ 206.086, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Comen Vicente Melillo
Quer vender ou comprar na Rua Comen Vicente Melillo?
- Especialistas no bairro Vila Friburgo
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Comen Vicente Melillo
Quanto custa um imóvel na Rua Comen Vicente Melillo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comen Vicente Melillo é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Comen Vicente Melillo?
A Rua Comen Vicente Melillo reúne 40 endereços catalogados no bairro Vila Friburgo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04782-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comen Vicente Melillo?
A venda mais recente na Rua Comen Vicente Melillo foi registrada em 31 de julho de 2026, por R$ 1.290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
