A Rua Bucuituba em dados reais— Vila Ema, São Paulo
A Rua Bucuituba, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Bucuituba é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Rua Bucuituba (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Vila Ema (R$ 248.558, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Bucuituba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bucuituba
Quanto custa um imóvel na Rua Bucuituba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bucuituba é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Bucuituba?
A Rua Bucuituba reúne 62 endereços catalogados no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03276-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bucuituba?
A venda mais recente na Rua Bucuituba foi registrada em 18 de março de 2025, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.