A Avenida do Oratório em dados reais— Vila Ema, São Paulo

A Avenida do Oratório, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 412 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.753 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 266.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 77 vendas com mediana de R$ 331.414.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

412

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 1.753 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 266 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 331 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 300 mil

29/05/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida do Oratório é cara para o padrão de Vila Ema?

A mediana das vendas registradas na Avenida do Oratório (R$ 266.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Vila Ema (R$ 248.558, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Vila Ema →

Edifícios e endereços

Os 412 endereços da Avenida do Oratório

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 376 endereços

Nº 1040 Nº 1082 Nº 1136 Nº 1148 Nº 1170 Nº 1172 Nº 1216 Nº 1252 Nº 1278 Nº 1590 Nº 1592 Nº 1600 Nº 1644 Nº 1653 Nº 1654 Nº 1656 Nº 1663 Nº 1673 Nº 1689 Nº 1691 Nº 1698 Nº 1710 Nº 1714 Nº 1752 Nº 1761 Nº 1765 Nº 1769 Nº 1771 Nº 1780 Nº 1787 Nº 1790 Nº 1792 Nº 1797 Nº 1809 Nº 1821 Nº 1833 Nº 1859 Nº 1876 Nº 1879 Nº 1892 Nº 1931 Nº 1939 Nº 1949 Nº 1981 Nº 2003 Nº 2022 Nº 2035 Nº 2038 Nº 2045 Nº 2048 Nº 2053 Nº 2061 Nº 2069 Nº 2076 Nº 2088 Nº 2097 Nº 2104 Nº 2112 Nº 2120 Nº 2129 Nº 2135 Nº 2154 Nº 2159 Nº 2166 Nº 2168 Nº 2184 Nº 2189 Nº 2190 Nº 2195 Nº 2200 Nº 2203 Nº 2207 Nº 2215 Nº 2221 Nº 2225 Nº 2239 Nº 2301 Nº 2320 Nº 2323 Nº 2325 Nº 2339 Nº 2353 Nº 2366 Nº 2373 Nº 2376 Nº 2377 Nº 2391 Nº 2420 Nº 2436 Nº 2456 Nº 2465 Nº 2480 Nº 2490 Nº 2491 Nº 2498 Nº 2510 Nº 2524 Nº 2525 Nº 2545 Nº 2555 Nº 2556 Nº 2571 Nº 2595 Nº 2596 Nº 2606 Nº 2626 Nº 2629 Nº 2635 Nº 2640 Nº 2656 Nº 2664 Nº 2676 Nº 2684 Nº 2744 Nº 2782 Nº 2791 Nº 2796 Nº 2801 Nº 2811 Nº 2829 Nº 2839 Nº 2848 Nº 2853 Nº 2856 Nº 2868 Nº 2875 Nº 2880 Nº 2883 Nº 2913 Nº 2918 Nº 2919 Nº 2927 Nº 2928 Nº 2990 Nº 3006 Nº 3011 Nº 3027 Nº 3031 Nº 3039 Nº 3058 Nº 3059 Nº 3066 Nº 3079 Nº 3086 Nº 3119 Nº 3129 Nº 3149 Nº 3153 Nº 3191 Nº 3195 Nº 3215 Nº 3244 Nº 3254 Nº 3333 Nº 3340 Nº 3346 Nº 3398 Nº 3465 Nº 3469 Nº 3471 Nº 3479 Nº 3486 Nº 3499 Nº 3546 Nº 3568 Nº 3580 Nº 3634 Nº 3636 Nº 3656 Nº 3666 Nº 3695 Nº 3696 Nº 3716 Nº 3718 Nº 3779 Nº 3787 Nº 3795 Nº 3801 Nº 3810 Nº 3811 Nº 3817 Nº 3825 Nº 3830 Nº 3831 Nº 3888 Nº 3908 Nº 3913 Nº 3936 Nº 3949 Nº 3957 Nº 4000 Nº 4002 Nº 4022 Nº 4037 Nº 4044 Nº 4047 Nº 4053 Nº 4065 Nº 4102 Nº 4131 Nº 4144 Nº 4187 Nº 4191 Nº 4201 Nº 4243 Nº 4267 Nº 4269 Nº 4275 Nº 4297 Nº 4317 Nº 4325 Nº 4329 Nº 4330 Nº 4339 Nº 4361 Nº 4367 Nº 4386 Nº 4431 Nº 4547 Nº 4549 Nº 4567 Nº 4583 Nº 4597 Nº 4609 Nº 4613 Nº 4633 Nº 4641 Nº 4648 Nº 4654 Nº 4659 Nº 4666 Nº 4669 Nº 4675 Nº 4678 Nº 4683 Nº 4712 Nº 4722 Nº 4728 Nº 4734 Nº 4739 Nº 4742 Nº 4768 Nº 4773 Nº 4781 Nº 4782 Nº 4785 Nº 4789 Nº 4793 Nº 4797 Nº 4800 Nº 4801 Nº 4804 Nº 4805 Nº 4809 Nº 4819 Nº 4838 Nº 4843 Nº 4872 Nº 4881 Nº 4885 Nº 4901 Nº 4912 Nº 4920 Nº 4922 Nº 4937 Nº 4944 Nº 4965 Nº 4995 Nº 4999 Nº 5025 Nº 5029 Nº 5050 Nº 5053 Nº 5061 Nº 5062 Nº 5067 Nº 5074 Nº 5075 Nº 5080 Nº 5081 Nº 5084 Nº 5099 Nº 5107 Nº 5115 Nº 5123 Nº 5129 Nº 5136 Nº 5144 Nº 5148 Nº 5179 Nº 5198 Nº 5329 Nº 5363 Nº 5375 Nº 5465 Nº 5467 Nº 5489 Nº 5559 Nº 5685 Nº 5707 Nº 5934 Nº 5994 Nº 6000 Nº 6060 Nº 6094 Nº 6098 Nº 6119 Nº 6121 Nº 6128 Nº 6138 Nº 6152 Nº 6168 Nº 6174 Nº 6180 Nº 6182 Nº 6195 Nº 6200 Nº 6208 Nº 6218 Nº 6220 Nº 6238 Nº 6276 Nº 6289 Nº 6291 Nº 6293 Nº 6379 Nº 6389 Nº 6393 Nº 6395 Nº 6450 Nº 6508 Nº 6511 Nº 6513 Nº 6514 Nº 6518 Nº 6520 Nº 6526 Nº 6528 Nº 6550 Nº 6551 Nº 6566 Nº 7140 Nº 16000 Nº 16890 Nº 17140 Nº 17650 Nº 20030 Nº 25710 Nº 26200 Nº 26350 Nº 27100 Nº 27220 Nº 29120 Nº 33290 Nº 37200 Nº 39570 Nº 40470 Nº 41310 Nº 48460 Nº 49650 Nº 50470 Nº 51980 Nº 55000 Nº 56600 Nº 56950 Nº 57070 Nº 58000 Nº 58030 Nº 58480 Nº 59130 Nº 59340 Nº 61680 Nº 65660 Nº 99999 Nº 999990 S/N

Quer vender ou comprar na Avenida do Oratório?

Especialistas no bairro Vila Ema
Fotos profissionais e avaliação gratuita

Anuncie Conosco

Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
Segurança jurídica e +30 anos de experiência

Compre Conosco

Perguntas frequentes sobre a Avenida do Oratório

Quanto custa um imóvel na Avenida do Oratório?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida do Oratório é R$ 266.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 331.414 em 77 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida do Oratório?

A Avenida do Oratório reúne 412 endereços catalogados no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03221-200.

Qual foi a última venda registrada na Avenida do Oratório?

A venda mais recente na Avenida do Oratório foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.