A Rua Adolfo Schnabel em dados reais— Vila Ema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 147 mil
- em set/2026
A Rua Adolfo Schnabel, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Adolfo Schnabel é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Rua Adolfo Schnabel (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Vila Ema (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Adolfo Schnabel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Adolfo Schnabel
Quanto custa um imóvel na Rua Adolfo Schnabel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Adolfo Schnabel é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Adolfo Schnabel?
A Rua Adolfo Schnabel reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03279-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Adolfo Schnabel?
A venda mais recente na Rua Adolfo Schnabel foi registrada em 29 de setembro de 2026, por R$ 147.100 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
