A Rua Luísa Scarpini em dados reais— Vila Dom Pedro II, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 510 mil
- em dez/2023
A Rua Luísa Scarpini, no bairro Vila Dom Pedro II, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luísa Scarpini é cara para o padrão de Vila Dom Pedro II?
A mediana das vendas registradas na Rua Luísa Scarpini (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Vila Dom Pedro II (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Luísa Scarpini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luísa Scarpini
Quanto custa um imóvel na Rua Luísa Scarpini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luísa Scarpini é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Luísa Scarpini?
A Rua Luísa Scarpini reúne 20 endereços catalogados no bairro Vila Dom Pedro II, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02246-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luísa Scarpini?
A venda mais recente na Rua Luísa Scarpini foi registrada em 22 de dezembro de 2023, por R$ 510.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
