A Rua Gomes Leal em dados reais— Vila Dionísia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 99
- transações (ITBI)
- 34
- última transação
- R$ 740 mil
- em jun/2026
A Rua Gomes Leal, no bairro Vila Dionísia, em São Paulo, reúne 99 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 344.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 535.000.
A Rua Gomes Leal é cara para o padrão de Vila Dionísia?
A mediana das vendas registradas na Rua Gomes Leal (R$ 344.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 86% acima da mediana do bairro Vila Dionísia (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 99 endereços da Rua Gomes Leal
Ver os outros 63 endereços
Quer vender ou comprar na Rua Gomes Leal?
- Especialistas no bairro Vila Dionísia
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Gomes Leal
Quanto custa um imóvel na Rua Gomes Leal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gomes Leal é R$ 344.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 535.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gomes Leal?
A Rua Gomes Leal reúne 99 endereços catalogados no bairro Vila Dionísia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02671-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gomes Leal?
A venda mais recente na Rua Gomes Leal foi registrada em 23 de junho de 2026, por R$ 740.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
