A Rua Vitor Emanuel em dados reais— Vila das Mercês, São Paulo
A Rua Vitor Emanuel, no bairro Vila das Mercês, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 173.884 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vitor Emanuel é cara para o padrão de Vila das Mercês?
A mediana das vendas registradas na Rua Vitor Emanuel (R$ 173.884, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Vila das Mercês (R$ 235.800, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Vitor Emanuel
Quer vender ou comprar na Rua Vitor Emanuel?
- Especialistas no bairro Vila das Mercês
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Vitor Emanuel
Quanto custa um imóvel na Rua Vitor Emanuel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vitor Emanuel é R$ 173.884, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Vitor Emanuel?
A Rua Vitor Emanuel reúne 46 endereços catalogados no bairro Vila das Mercês, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04174-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vitor Emanuel?
A venda mais recente na Rua Vitor Emanuel foi registrada em 21 de julho de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.