A Rua Cristóforo Mantegazza em dados reais— Vila das Mercês, São Paulo
A Rua Cristóforo Mantegazza, no bairro Vila das Mercês, em São Paulo, reúne 81 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 172.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cristóforo Mantegazza é cara para o padrão de Vila das Mercês?
A mediana das vendas registradas na Rua Cristóforo Mantegazza (R$ 172.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Vila das Mercês (R$ 237.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 81 endereços da Rua Cristóforo Mantegazza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cristóforo Mantegazza
Quanto custa um imóvel na Rua Cristóforo Mantegazza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cristóforo Mantegazza é R$ 172.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cristóforo Mantegazza?
A Rua Cristóforo Mantegazza reúne 81 endereços catalogados no bairro Vila das Mercês, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04174-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cristóforo Mantegazza?
A venda mais recente na Rua Cristóforo Mantegazza foi registrada em 19 de maio de 2026, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.