A Avenida Santo Albano em dados reais— Vila das Mercês, São Paulo
A Avenida Santo Albano, no bairro Vila das Mercês, em São Paulo, reúne 88 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 505 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 19 vendas com mediana de R$ 470.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Santo Albano é cara para o padrão de Vila das Mercês?
A mediana das vendas registradas na Avenida Santo Albano (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Vila das Mercês (R$ 237.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 88 endereços da Avenida Santo Albano
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Santo Albano
Quanto custa um imóvel na Avenida Santo Albano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Santo Albano é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 470.000 em 19 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Santo Albano?
A Avenida Santo Albano reúne 88 endereços catalogados no bairro Vila das Mercês, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04296-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Santo Albano?
A venda mais recente na Avenida Santo Albano foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.