A Rua Ministro Nélson Sampaio em dados reais— Vila Cruzeiro, São Paulo
A Rua Ministro Nélson Sampaio, no bairro Vila Cruzeiro, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 95 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 32.984 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ministro Nélson Sampaio é cara para o padrão de Vila Cruzeiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Ministro Nélson Sampaio (R$ 32.984, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 87% abaixo da mediana do bairro Vila Cruzeiro (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Ministro Nélson Sampaio
Quer vender ou comprar na Rua Ministro Nélson Sampaio?
- Especialistas no bairro Vila Cruzeiro
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Ministro Nélson Sampaio
Quanto custa um imóvel na Rua Ministro Nélson Sampaio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ministro Nélson Sampaio é R$ 32.984, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ministro Nélson Sampaio?
A Rua Ministro Nélson Sampaio reúne 8 endereços catalogados no bairro Vila Cruzeiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04727-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ministro Nélson Sampaio?
A venda mais recente na Rua Ministro Nélson Sampaio foi registrada em 13 de junho de 2025, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.