A Avenida João Carlos da Silva Borges em dados reais— Vila Cruzeiro, São Paulo
A Avenida João Carlos da Silva Borges, no bairro Vila Cruzeiro, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 86 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 680.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 vendas com mediana de R$ 970.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida João Carlos da Silva Borges é cara para o padrão de Vila Cruzeiro?
A mediana das vendas registradas na Avenida João Carlos da Silva Borges (R$ 680.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 172% acima da mediana do bairro Vila Cruzeiro (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Avenida João Carlos da Silva Borges
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Perguntas frequentes sobre a Avenida João Carlos da Silva Borges
Quanto custa um imóvel na Avenida João Carlos da Silva Borges?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida João Carlos da Silva Borges é R$ 680.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 970.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida João Carlos da Silva Borges?
A Avenida João Carlos da Silva Borges reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Cruzeiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04726-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida João Carlos da Silva Borges?
A venda mais recente na Avenida João Carlos da Silva Borges foi registrada em 14 de maio de 2026, por R$ 1.055.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.