A Rua Ana Machado em dados reais— Vila Costa Melo, São Paulo
A Rua Ana Machado, no bairro Vila Costa Melo, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ana Machado é cara para o padrão de Vila Costa Melo?
A mediana das vendas registradas na Rua Ana Machado (R$ 125.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro Vila Costa Melo (R$ 324.486, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Ana Machado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ana Machado
Quanto custa um imóvel na Rua Ana Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ana Machado é R$ 125.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de outubro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Ana Machado?
A Rua Ana Machado reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Costa Melo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03624-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ana Machado?
A venda mais recente na Rua Ana Machado foi registrada em 30 de outubro de 2019, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de outubro de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.