A Rua São Luis em dados reais— Vila Cosmopolita, São Paulo
A Rua São Luis, no bairro Vila Cosmopolita, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 49.880 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Luis é cara para o padrão de Vila Cosmopolita?
A mediana das vendas registradas na Rua São Luis (R$ 49.880, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% abaixo da mediana do bairro Vila Cosmopolita (R$ 195.382, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua São Luis
Quer vender ou comprar na Rua São Luis?
- Especialistas no bairro Vila Cosmopolita
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua São Luis
Quanto custa um imóvel na Rua São Luis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Luis é R$ 49.880, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua São Luis?
A Rua São Luis reúne 20 endereços catalogados no bairro Vila Cosmopolita, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08421-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Luis?
A venda mais recente na Rua São Luis foi registrada em 14 de julho de 2025, por R$ 51.586 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.