A Rua Alto Beni em dados reais— Vila Cosmopolita, São Paulo
A Rua Alto Beni, no bairro Vila Cosmopolita, em São Paulo, reúne 70 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 39.600 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alto Beni é cara para o padrão de Vila Cosmopolita?
A mediana das vendas registradas na Rua Alto Beni (R$ 39.600, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% abaixo da mediana do bairro Vila Cosmopolita (R$ 195.382, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 70 endereços da Rua Alto Beni
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alto Beni
Quanto custa um imóvel na Rua Alto Beni?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alto Beni é R$ 39.600, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de maio de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Alto Beni?
A Rua Alto Beni reúne 70 endereços catalogados no bairro Vila Cosmopolita, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08421-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alto Beni?
A venda mais recente na Rua Alto Beni foi registrada em 24 de maio de 2019, por R$ 43.484 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de maio de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.