A Rua Vicente Pereira de Assunção em dados reais— Vila Constança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 84
- última transação
- R$ 363 mil
- em set/2026
A Rua Vicente Pereira de Assunção, no bairro Vila Constança, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 84 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 197.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 335.000.
A Rua Vicente Pereira de Assunção é cara para o padrão de Vila Constança?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicente Pereira de Assunção (R$ 197.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Vila Constança (R$ 158.536, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Vicente Pereira de Assunção
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicente Pereira de Assunção
Quanto custa um imóvel na Rua Vicente Pereira de Assunção?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicente Pereira de Assunção é R$ 197.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 335.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Vicente Pereira de Assunção?
A Rua Vicente Pereira de Assunção reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Constança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04658-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicente Pereira de Assunção?
A venda mais recente na Rua Vicente Pereira de Assunção foi registrada em 4 de setembro de 2026, por R$ 363.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
