A Rua Raizal em dados reais— Vila Constança, São Paulo
A Rua Raizal, no bairro Vila Constança, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.359 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Raizal é cara para o padrão de Vila Constança?
A mediana das vendas registradas na Rua Raizal (R$ 280.359, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 83% acima da mediana do bairro Vila Constança (R$ 153.177, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Raizal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Raizal
Quanto custa um imóvel na Rua Raizal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Raizal é R$ 280.359, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Raizal?
A Rua Raizal reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Constança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04658-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Raizal?
A venda mais recente na Rua Raizal foi registrada em 15 de janeiro de 2026, por R$ 385.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.