A Rua Gonçalo Moreira em dados reais— Vila Constança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 350 mil
- em set/2026
A Rua Gonçalo Moreira, no bairro Vila Constança, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 208.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Gonçalo Moreira é cara para o padrão de Vila Constança?
A mediana das vendas registradas na Rua Gonçalo Moreira (R$ 208.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% acima da mediana do bairro Vila Constança (R$ 158.536, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Gonçalo Moreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalo Moreira
Quanto custa um imóvel na Rua Gonçalo Moreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gonçalo Moreira é R$ 208.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gonçalo Moreira?
A Rua Gonçalo Moreira reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Constança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04658-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gonçalo Moreira?
A venda mais recente na Rua Gonçalo Moreira foi registrada em 21 de setembro de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
