A Rua Balbiani em dados reais— Vila Constança, São Paulo
A Rua Balbiani, no bairro Vila Constança, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Balbiani é cara para o padrão de Vila Constança?
A mediana das vendas registradas na Rua Balbiani (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Vila Constança (R$ 151.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Balbiani
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Perguntas frequentes sobre a Rua Balbiani
Quanto custa um imóvel na Rua Balbiani?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Balbiani é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Balbiani?
A Rua Balbiani reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Constança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03755-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Balbiani?
A venda mais recente na Rua Balbiani foi registrada em 18 de novembro de 2024, por R$ 26.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.