A Avenida Celso dos Santos em dados reais— Vila Constança, São Paulo
A Avenida Celso dos Santos, no bairro Vila Constança, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 157.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Celso dos Santos é cara para o padrão de Vila Constança?
A mediana das vendas registradas na Avenida Celso dos Santos (R$ 157.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Vila Constança (R$ 151.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Avenida Celso dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Celso dos Santos
Quanto custa um imóvel na Avenida Celso dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Celso dos Santos é R$ 157.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Celso dos Santos?
A Avenida Celso dos Santos reúne 28 endereços catalogados no bairro Vila Constança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04658-241.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Celso dos Santos?
A venda mais recente na Avenida Celso dos Santos foi registrada em 20 de junho de 2024, por R$ 332.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.