A Rua Marlus em dados reais— Vila Celeste, São Paulo
A Rua Marlus, no bairro Vila Celeste, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marlus é cara para o padrão de Vila Celeste?
A mediana das vendas registradas na Rua Marlus (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% acima da mediana do bairro Vila Celeste (R$ 155.837, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Marlus
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marlus
Quanto custa um imóvel na Rua Marlus?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marlus é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Marlus?
A Rua Marlus reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Celeste, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03158-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marlus?
A venda mais recente na Rua Marlus foi registrada em 20 de junho de 2024, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.