A Rua Caxiúna em dados reais— Vila Celeste, São Paulo
A Rua Caxiúna, no bairro Vila Celeste, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Caxiúna é cara para o padrão de Vila Celeste?
A mediana das vendas registradas na Rua Caxiúna (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Vila Celeste (R$ 155.837, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Caxiúna
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caxiúna
Quanto custa um imóvel na Rua Caxiúna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caxiúna é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Caxiúna?
A Rua Caxiúna reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Celeste, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03158-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caxiúna?
A venda mais recente na Rua Caxiúna foi registrada em 20 de outubro de 2025, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.