A Rua São Valentim em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 600 mil
- em mai/2025
A Rua São Valentim, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua São Valentim é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua São Valentim (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 290.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua São Valentim
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Valentim
Quanto custa um imóvel na Rua São Valentim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Valentim é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua São Valentim?
A Rua São Valentim reúne 41 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03446-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Valentim?
A venda mais recente na Rua São Valentim foi registrada em 19 de maio de 2025, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
